Marruecos y Argelia con un "entorno ideóneo" para las Pymes constructoras
“En un contexto de aumento de la demanda de vivienda social de obra nueva y de rehabilitación del parque existente, de desarrollo de nuevas infraestructuras como carreteras y autopistas y ampliación de las instalaciones aeroportuarias existentes, así como de impulso de los respectivos sectores turísticos mediante la adecuación de zonas que puedan ofrecer todos los servicios necesarios a los visitantes, Marruecos y Argelia ofrecen grandes oportunidades de negocio a las pymes catalanas y españolas del sector de la construcción”. Así se ha expresado la asesora internacional del Gremio de Constructores de Obras de Barcelona y Comarcas, Glòria Mérida, en la Jornada ‘La construcción en Marruecos y Argelia’, organizada por la entidad gremial. El vicepresidente del Gremio de Constructores de Obras de Barcelona y Comarcas, Conrad Sastre, ha afirmado que “las empresas del sector deben emprender la internacionalización de su actividad, toda vez que el mercado español ofrece pocas oportunidades”. Asimismo, Sastre considera que “si es necesario, hay que buscar la colaboración con socios locales, debido a que estos pueden dar apoyo a nuestras empresas a desenvolverse en entornos que pueden resultar inciertos por el desconocimiento que pueden tener de la realidad específica del país”.
Además de Conrad Sastre y Glòria Mérida, el acto ha contado con la intervención del arquitecto y socio, consejero y director de Organización GMB” y de MED-LAND Management, Jesús Alonso; el abogado y asesor jurídico internacional, socio y consejero de MED-LAND Management, Josep Tarin; y el director de Negocio Internacional Relationship Manager – International Financial Institutions del Banco de Sabadell, Jordi Torrents. Por su parte, Josep Roca (Aproinsa) ha explicado su experiencia en Argelia.
Marruecos: economía abierta con pocas trabas a la inversión foránea Josep Tarin ha explicado que “Marruecos cuenta con una economía abierta y enfocada a la internacionalización y con una legislación que pone pocas trabas a la inversión extranjera”. Lo ha ejemplificado con el hecho de que “una empresa foránea puede constituir una empresa en este país controlando el 100% del capital”.
Según ha indicado Jesús Alonso, el sector de la construcción de Marruecos representa casi un 5% del PIB y emplea al 7% de la población activa. Alonso ha destacado como estímulos para el desarrollo del sector en este país del Magreb “la realización de proyectos de vivienda social, debido al déficit reconocido de más de un millón de viviendas; las grandes obras de infraestructuras básicas; las zonas turísticas Plan Azur, en el marco de Visión 2020 y la aceleración de la distribución de créditos inmobiliarios”.
En su intervención, Jordi Torrents, refiriéndose a las características del sistema bancario del país marroquí, ha expuesto que “la mayoría de bancos son de capital privado, con una importante presencia accionarial de la gran banca francesa”.
Argelia: las empresas autóctonas buscan socios extranjeros
El arquitecto Jesús Alonso ha explicado que “en Argelia hay una fortísima demanda insatisfecha de viviendas, hasta el punto que se está promoviendo la construcción de grandes complejos de viviendas, barrios y ciudades enteras”. Y ha añadido que “se prevé la ejecución de dotaciones públicas y equipamientos, como escuelas, hospitales y estadios deportivos, entre otros”. Alonso ha puesto énfasis en el hecho que “las empresas argelinas, sobre todo las pymes, buscan socios foráneos para acometer el ingente plan de trabajo en edificación, rehabilitación y obra civil, como consecuencia de los insuficientes medios y la poca experiencia de que disponen”.
Por su parte, el abogado y asesor jurídico internacional Josep Tarin ha destacado, en el caso de Argelia, “las condiciones estrictas a la inversión extranjera, que obligan a la constitución de sociedades de capital mixto en la que el socio argelino controla, como mínimo, el 51% de la nueva empresa”.
El representante del Banco de Sabadell, Jordi Torrents, ha señalado la “creciente presencia de la banca privada en Argelia, tanto de capital árabe como europeo, en un sector en el que, a pesar de todo, predomina la banca pública”.
